国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议，分析当前经济形势，安排部署四季度经济工作。会议强调，努力解决好涉及民生的问题。加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。针对中央政府这一举措，新浪乐居对广州市房管局中介管理所所长史小明、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文、广州维森置业有限公司董事长张维伦进行专访。
广州市房管局中介管理所所长史小明处长表示，中央出台这一政策的侧重点，在于鼓励有购房需求的市民购房，认为中央政府在全球经济比较困难的情况下，出台这样一个政策是非常及时的，也是非常正确的。史处长认为，财富的积累是需要时间的，广州市民经过一段时期的积累，其实已经有了一定的财富，广州的住房刚性需求依然很大。有财富就必然要寻找投资渠道，钱放着不用，不是国家经济运转所需要的，所以政府一定会支持消费，把房产作为一种投资，其实没有错，这也是房产市场化带来的必然结果，不过中国目前的房产投资还不是很成熟，远未达到可以自由进行投资的程度，必须要靠政府政策的扶持，这个市场才能得以正常的运转。“经济要动作，有屋不买不卖，无论是对开发商，还是对于普通市民来说都没有好处。”中央这一政策的出台对房地产行业肯定是个重大的利好。
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，中央政府作出这样一举措，完全是由中国目前的经济大环境所决定的，这个政策具有强烈的针对性，对于房地产行业来说是一个重大的政策利好。当前的交易税费很明显是偏高的，降低交易税，肯定会提高目前的楼市成交量。“我一直认为广州目前的楼市应该救，现在政府出台这样的政策，也印证了我的预言，广州其实已经开始着手救市，只是跟其他地方有些不同的是，广州的救市政策比较低调，可以说是在暗救而已。”赵卓文同时估计发改委、建设部等，很快也将相应出台一些配合的措施来进行政策性的救市。
广州维森置业有限公司董事长张维伦认为，这一政策的出台是一个必然的结果，因为国家的宏观政策调控有一定的周期性，现在正是从第二阶段到第三阶段的过渡期，降低交易税费肯定会给市场带来积极意义，从而促进房产投资，成交量也将有一个比较明显的反弹。第三阶段，中国房地产行业将走向更加理性和平稳。这一政策同时也将大大缩短市民的观望期，促进楼市的进一步回暖。(来源：新浪房产) |
