10月北京商品住宅销售面积同比下降45.7%

    http://www.lgmi.com    发表日期:2008-11-20 8:12:25  兰格钢铁
    北京市统计局、国家统计局北京调查总队19日公布的数据显示,10月份,北京房地产市场观望情绪依然浓厚,商品房销售依然低迷,保障性住房拉动作用开始显现。

    房地产市场观望情绪依然浓厚。1月至10月,北京市商品住宅销售面积为617.5万平方米,同比下降54.2%。其中,10月份销售商品住宅面积112.4万平方米,比去年同月下降45.7%。

    政策性住房销售成为拉动房地产市场销售主要因素,限价房和经济适用房占10月份住宅销售套数的比重约三分之二。1月至10月,北京市销售商品住宅56115套,其中,10月当月住宅销售套数为13042套,是今年以来销售套数最多的月份。从销售房源看,主要是10月份限价房和经济适用房大量签约,拉动住宅销售量上升。数据显示,10月当月限价房和经济适用房销售8766套,占10月份销售套数的比重约三分之二。扣除以上因素,实际纯商品住宅销售依然在低位徘徊。

    房价同比涨幅回落,环比价格继续走低。10月份,北京市房屋销售价格同比涨幅继续回落,涨幅比9月份低1.7个百分点;环比价格继9月份出现下降后,10月份继续下行,降幅与上月持平。其中,新建住宅环比价格继续走低,环比下降0.1%。二手住宅销售价格环比连续3个月走低,10月环比下降0.4个百分点。(来源:财华社)
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