[世华财讯]国土资源部部长徐绍史15日表示，2008年中国土地市场急剧降温，全国全年土地出让收入逾9,600亿元人民币。相比2007年全国近1.3万亿元的土地出让收入大幅减少。
据中新社1月16日报道，2008年中国土地市场急剧降温，全国土地出让总收入9,600多亿元人民币。相比2007年全国近1.3万亿元的土地出让收入大幅减少。
20世纪80年代末之后，土地市场在全国主要城市的逐步建立。一1992至2003年，全国累计收到一万多亿元人民币的土地出让金。自2004年以来中国土地出让方式发生重大变化，努力推行土地“招、拍、挂”。由于“招、拍、挂”的核心是“价高者得”，全国土地收入猛增。
统计数据显示，2006年全国土地出让金达7,000亿元人民币。2007年全国土地出让收入接近1.3亿元人民币，其中招拍挂出让土地收入超过9,000亿元人民币，比上一年增长约六成。
2008年以来，由于房地产市场持续低迷，土地市场急剧降温，土地拍卖遇冷，底价成交、流拍乃至“退地”的现象普遍出现，2007年土地拍卖市场上“面粉贵过面包”的疯狂扩张走向终结。来自国土资源部全国城市地价动态监测系统的数据显示，08年上半年全国近半土地以底价成交收场，更有十分之一左右的土地遭遇流标流拍。还有一些房地产公司则通过股权转让等方式变相退地。
国土资源部部长徐绍史15日在全国国土资源厅局长会议上说，2008年，国土资源部门积极参与房地产市场调控，提高保障性住房用地比例，促进房地产市场结构调整。完善资源市场配置机制。扩大土地有偿使用范围的初步意见。严格落实工业用地和经营性用地出让招拍挂制度。全国全年土地出让收入9,600多亿元人民币，新增建设用地有偿使用费600多亿元人民币。
(程曦编辑) |
