昨天下午，记者从合肥市房产局年度工作会议上获悉，我省及合肥市将进一步出台“救市”政策，鼓励居民合理的住房消费。合肥市房产局局长石新民透露，合肥市普通商品住房价格标准和二手房基准房价调整方案已获市政府批准，即将对外公布，这意味着市民在购房时将少缴纳部分契税。
基准房价调整方案近期公布
安徽市场报曾报道合肥普通商品住房价格标准和二手房基准房价调整滞后，影响住房交易税费减免优惠的执行。昨天，合肥市房产局局长石新民明确告诉记者，合肥普通商品住房价格标准和二手房基准房价调整方案已经市政府批准通过，不日将公布执行。
据悉，2005年6月，合肥市发布的享受优惠政策普通住房标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。符合条件的住房在交易时可以按2%缴纳契税，不符合条件的则按4%缴纳契税。同年7月1日，合肥市房地产管理局发布了合肥市享受优惠政策普通住房价格标准，该标准是将该市不同区域的地块分为5个级别，每个级别确定相应的价格上限。
如今，省城很多区域都不再符合原定的普通商品住房标准，市民购房税费优惠政策难以执行到位，市民意见较大。享受优惠政策普通商品房价格标准和“基准房价”亟需调整。经过调研，合肥市房地产管理局制定了调整普通商品房的价格标准和基准房价方案，报合肥市政府，以减轻购房者的负担。新标准近期将发布执行。
“救市”新政最快3月面世
由于金融危机影响目前仍未见底，我国经济下行压力继续加大。昨天，业内人士透露，从保增长、保民生角度出发，安徽省和合肥市将出台进一步的“救市”政策，鼓励合理的住房消费。据悉，新的“救市”政策最快于3月份面世。
昨天，出席合肥市房产局年度工作会议的省建设厅巡视员李玉华表示，本轮楼市震荡行情以来，国内很多一线城市住宅成交量大约下降40%，房价也下降20%左右。“但安徽，包括合肥楼市不同于国内一线城市，以合肥市场为例，供需基本平衡，价格也较周边大城市低很多，因此，合肥房价继续下降的空间不大。”
因此，当前我省出台一些综合性的政策措施，支持被积压的刚性购房需求，刺激这些刚性的消费欲望在近期释放成消费行为。李玉华认为：“不仅能够保持房地产市场的平稳，也能够改善居民的住房条件。”(来源：安徽市场报) |
