27日，上海市统计局公布的数据显示，一季度，上海新建商品房销售面积降幅收窄，存量商品房销售面积环比增长。
一季度，上海市新建商品房销售面积58654万平方米，比去年同期下降21%，降幅分别比2008年全年及2009年1－2月份缩小358个和167个百分点。其中商品住宅销售面积54249万平方米，增长45%。
业内人士分析，最近两个月，上海市新建商品住宅成交量环比增幅均在30%以上，主要是积聚了一年半左右时间的刚性需求在近期有所释放。2007年10月份央行“二套房贷”政策出台后，市场观望气氛浓厚，商品住宅成交出现萎缩。近期一些楼盘价格有所松动，动拆迁、结婚及改善性购房等需求有所释放。
据上海市房地产交易中心统计，一季度，上海市存量房交易面积3288万平方米，比去年同期下降89%，降幅比1－2月缩小19个百分点。其中存量住宅交易面积28295万平方米，下降41%，降幅缩小252个百分点。从近两个月的环比数据看，2月份存量房交易面积环比增长376%，3月份环比增长403%。其中存量住宅2月份环比增长32%，3月份环比增长534%。(来源：新华社) |
