广东省房协昨日发布数据显示,广东1季度商品住宅均价达到5812元/平方米,房价略有回升。与此同时,房企购地面积创近年同期新低、住宅新开工面积降幅逾5成。有专家担心,未来市场供应会出现供求紧张,进而成为拉升房价的导火索。
省房协发布的今年一季度房地产市场分析报告称,一季度商品房和商品住宅的销售面积、销售金额均出现上涨。其中1季度商品住宅销售面积约为1049万平方米,同比增长41.96%,环比下降35.65%;住宅销售额约610亿元,同比增长48.79%,环比下降34.04%;住宅均价5812元/平方米,同比增长4.80%,环比增长2.49%。
从成交情况来看,市场消化能力止住了2008年的下跌态势,市场交易呈现回暖迹象。
但统计数据也显示,今年1季度,广东房地产完成开发投资475.1亿元,同比下降14.97%,为2003年同期以来的首次负增长。其中住宅新开工面积约为1029万平方米,同比下降50.41%。(羊城晚报) |