昨天杭州主城区共成交商品房253套，预定122套，成交均价9732元/平方米。余杭区成交107套，预定7套，成交均价6943元/平方米。
昨天，两城区的成交正在消化前段时间的预定量，量的走势比较平稳。不过预定方面的表现有所变化，主城区122套的预定不能算少，但是比起近段时间的走势有明显下滑，余杭区更是夸张，预定忽然滑落到了个位数。
在刚性需求得以充分释放的同时，市场要彻底走出低迷显然依赖于改善性需求和投资性需求。最近很多办二套房贷的人也发现，银行方面"首付四成、利率1.1倍"的二套房贷政策，正在被杭州各家银行冲破。据有关媒体报道，对于二套房贷，多家银行均已不再要求利率上浮10%，而是根据不同情况给予不同优惠。
银行纷纷对二套房贷松绑，与此前银监部门的要求相去甚远。上个月，浙江省银监局曾下发特急文件，要求各商业银行严格执行对第二套(含)以上住房贷款管理有关规定。银监局表示，银行对不符合条件的二套房，最低提供首付两成、利率下浮30%的贷款，"违反了现行个人住房贷款管理规定，扰乱了银行业市场竞争秩序，加大了银行业金融机构个人住房贷款业务的运行风险"。(来源：中财网) |
