已经通过信托计划等模式降低负债比例的绿城中国,6月23日再次发布公告,宣布授予包括绿城中国的附属公司、联营公司及共同控制实体的若干雇员将近 4737万股购股权。按照每股11港元的价格,绿城中国将内部融资5.21亿港元,这也是绿城兑现降低负债比例之后,第一次非负债融。
认购带有融资性质
根据绿城的公告,绿城向承受人授出47,371,000份购股权。其中,45,242,000份购股权授予绿城中国的附属公司、联营公司及共同控制实体的若干雇员,另外2,129,000份购股权予浙江绿城物业管理有限公司、杭州金沙港旅游文化村有限公司及绿城控股集团的若干雇员和董事长宋卫平先生、执行总裁寿柏年先生的联系人。
行使该购股权时,可按每股11.00港元认购绿城中国每股面值0.10港元的普通股。如果上述47,371,000份购股权全部行使,绿城中国可以内部融资5.21亿港元。
根据该计划,上述认股权中有50%可以在6月22日以后的任何时间行使,在明年6月22日以后,拥有认股权者可以行使该项认购权中的75%,余下的25%必须要等到后年6月22日以后才能执行。
虽然,上述股权认购计划带有一定的融资性质,但是绿城中国投资者关系部戚丽琼表示,上述计划是一项股权激励措施,而非一项内部融资活动。
降低负债比例
此前,绿城中国的财务总监林战曾表示,今年要逐渐改善绿城的负债率。在此之前,绿城中国曾发行过信托计划,并赎回了高息票据。但是,上述举动并没有对改善公司的负债比例产生贡献。截至5月20日,绿城中国的资产负债率仍然达到140%。
受其他开发商大量拿地的影响,已经一年多没有拿地的绿城中国似乎也已按耐不住,董事长宋卫平公开表示,希望能够早日买地。
不过,目前各地的土地价格也在水涨船高。6月18日绿城参加了杭州一幅地块的竞拍。据悉,经过31轮报价,这一地块由浙江省二轻企业集团进出口有限公司和莱茵达置业股份有限公司竞得,成交总价88000万元,高出起拍价40%,楼面地价高达8778元/平米。
根据此前公布的数据,截至6月18日,绿城的销售额已经达到了176.21亿元,绿城执行总裁寿柏年曾经透露,有意将销售目标提高到250亿元以上。销售额上升并带来大量现金的同时,绿城中国显然希望以更多的非负债形式融资,上述股权认购计划或许仅仅是其中一项。(每日经济新闻) |
