14日晚间，中粮地产和招商地产同时发布上半年业绩预告修正及业绩预告称，由于房地产市场转暖，今年上半年两家公司净利润均有显著上升。
中粮地产公告称，上半年公司净利润预计亏损350万元左右，较此前预计的2800万亏损额有大幅缩小。基本每股收益也由此前预计的同比下降0.02元，增加至下降0.002元，增幅达90%。
公告称，公司净利润亏损较此前预期大幅缩小，主要原因是由于房地产市场转暖，商品房销售形势良好，公司合营企业广州市鹏万房地产有限公司(广州金域蓝湾项目，按权益法核算)及子公司厦门鹏源房地产开发有限公司在2009年第二季度住宅销售形势转好，上半年实现净利润比预计有较大增加。
此前数据显示，由于08年底及09年初商品房销售收入锐减，今年一季度，公司净利润亏损1348.1万，较去年同期下降141%，基本每股收益同比下降0.01元。同期还披露了上半年业绩预告，预计净利润下跌2800万，跌幅为127.62%，基本每股收益预计同比下降0.02元。
数据对比发现，今年二季度，公司实现净利润上涨998.1万元。
同日，招商地产也发布业绩预告公告称，上半年净利润约4.5-4.9亿，同比增长105-125%；基本每股收益约0.26-0.29元，同比增85-107%。公告称，业绩出现大幅上升，是由于09年上半年公司商品房销售结算量较上年同期大幅增加，公司房地产开发业务毛利和合营公司利润因此增加。今年一季度，公司实现净利润1.7亿，同样对比得出，今年二季度公司实现净利润上涨2.8-3.2亿。
两家公司具体财务指标将于8月份在2009年半年度报告中详细披露。届时，房地产上市公司半年报也将集中披露。(来源：网易财经) |
