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昨日的“2009年夏季宏观经济形势研讨会”上，社科院世界经济与政治研究所发布二季度宏观经济报告，认为当前经济复苏基础尚不稳固，不排除出现二次探底。
预计四季度物价温和上涨
对于未来经济走向，是否将出现通胀是当前热点话题。社科院报告认为，资产价格的上涨将首先出现，通货膨胀会姗姗来迟。报告警示，“一快一慢”会增加货币政策操作的难度，如果等到通胀出现再调整货币政策，有可能错失“退出”宽松货币政策良机。
1992年到1995年，在投资和信贷的带动下，物价发生过20%以上的涨幅。农行表示，下半年我国物价缺乏全面上涨条件，不会重演通胀情景，预计从今年四季度开始，会出现温和上涨。
经济回暖收益流向“富人”
社科院报告认为，尽管消费增长数字表现良好，但是以一季度为例，在社会消费品零售总额的增量中，政府和企业的贡献达到66%，而城市和农村居民的消费，只能解释34%的增长，社会消费品零售总额的持续增长，掩盖了居民消费疲软的事实。
报告称“未来消费意愿更加低迷”。之所以居民收入增加，但消费意愿不高，报告认为，主要是由于当前收入分配格局进一步恶化，信贷扩张导致收入分配恶化，经济回暖的收益主要流向了掌握行政权力、资源和金融垄断力量的部门和个人。另外，资产价格膨胀也导致持有较多房产、股票的人群，可以享受资产价格膨胀带来的财富效应。
房价或涨至明年一季度
在昨日的研讨会上，农行战略管理部总经理胡新智预测，房价上涨局面将延续到明年一季度。
胡新智表示，当前房地产商开发成本中，建材等成本占45%，土地价格占35%，税费等其他费用为20%。其中建材和其他费用的上涨，远远低于商品房价上涨，地价是主要决定因素。
“房价快速上涨的局面，可能会持续到第三、四季度和明年第一季度。”他表示，在宏观政策转向和供给量增加后，明年年中后房价可能开始向下调整。 |
