黄金周今日结束，盘点广州整个黄金周的楼市，业内人士以首个“最平淡的黄金周”来总结。不管是一手楼，还是二手楼都遇冷。部分原因归结于市民出游，而更主要的原因是房价太高。本个黄金周，第一次出现开发商基本不促销，不打折的情况。而二手楼中介，也罕见地出现白天拍乌蝇晚上早关门的情况。
一手楼市：冷
前6天网签量相当9月底两天
据阳光家缘数据显示，从10月1日至6日，广州一手住宅网签704套。记者翻看过往一手住宅网签量发现，9月第4周的网签量达到1644套，仅9月底两天的网签量就相当于黄金周期间6天的网签量。
节前签售反而更火
方圆地产顾问有限公司市场研究部副总监朱艳丽表示，这与黄金周前新货提前“抢滩”市场有关。而根据相关资料统计，“十一”黄金周前后约有80多个楼盘推出全新产品，共计供应量接近2万套。从推货时间看，不少新品新货纷纷提前推出市场，以避开“阅兵式”和“中秋节”的双重影响，因此黄金周之前，反而出现了网签量较多的情况。
首个“无折扣黄金周”
据不少黄金周四处踩盘的业界人士介绍，他们走遍从化、番禺、增城、珠江新城、海珠等楼盘，却发现这个黄金周人气出奇冷清。而且，看房的人群也发生了变化，去年以小两口的居多，今年变成阖家出动为主。
中原地产项目部经理黄韬表示，这是个“灰色黄金周”。“从事房地产行业这么多年，这是我看到的最清淡的一个黄金周。珠江新城、天河北区域、老城区的楼盘人气都很一般，预计最后成交量应该也比较少。”黄韬说。另外，这个黄金周，也是首个几乎没有折扣的黄金周。(信息时报) |
