继北京、上海、广州后,深圳也要“取消二套房贷优惠”吗?记者走访深圳近10多家银行发现,近一半银行的部分网点已明确表示二套房贷利率上浮了10%,且需要首付四成。
二套房贷首付要四成
记者走访中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、交通银行、深发展等相关网点时,这些银行的个贷工作人员都“斩钉截铁”地表示,“现在二套房的贷款利率必须上浮10%,即使是优质客户,我们也只能给出这个利率。”
深圳工商银行红围支行的个贷部王经理直接告诉记者,“即使已婚,如果人均面积超过29.6平方米,户口本上的人不够就不行,首付要四成,利率也要上浮10%。”
深圳农业银行支行的个贷人员则向记者透露,“目前多数银行已率先开始施行'新政’,估计我们行也会很快跟进。”
二套房认定标准渐收紧
另外,在“二套房”的认定标准上,部分银行已相继发生了变化。
据深圳美联地产水围服务部的业务员小王介绍,目前工商银行、建设银行、交通银行在实际操作中,已经变更了“二套房”认定标准,由原来的以个人为单位,改为以家庭为单位。
对此,深圳中原地产总经理李耀智认为,银行“二套房”认定标准收紧,对自住房消费者影响不会很大,但会遏制深圳市场高达40%的炒房者。(广州日报) |
