[世华财讯]中国目前闲置房地产用地多达1亿平米，约占中国年度出让房地产开发用地总量的1/7，闲置土地中因规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55%。
据中新社12月23日报道，国土资源部23日最新通报的调查结果显示，目前中国闲置土地的房地产用地多达1亿平方米，约占中国年度出让房地产开发用地总量的1/7。其中，过半闲置土地是由于政府原因和司法查封所致。
据国土资源部调查，截至目前，全国闲置土地的房地产用地约有1万公顷(等于1亿平方米)，闲置土地中因规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55%。
国土资源部官员解释说，这闲置的1万公顷土地不仅包括2003年以来中国实行土地招拍挂后出让的土地，也包括此前协议出让的土地。最近五年来，全国房地产开发用地的年平均出让规模为6.7万公顷。
对于闲置土地的处理，国土资源部官员强调，第一，对于已闲置满一年不满两年的，要按照出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。第二，土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用。第三，对因政府、政府有关部门行为造成的闲置土地，尽快协调有关部门，拟定处置方案，采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径，及时处置利用。
对闲置土地的处置，国土资源部官员表示，“确实存在一定难度，尤其是关于对供而未用土地的回收。”主要是一些地方政府担心会影响当地招商引资的环境。
为加强对中国房地产市场的宏观调控，严厉打击房地产开发企业囤地、炒地行为，国土资源部23日还通报了九省区18宗房地产开发土地闲置情况。据介绍，这次挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地分布在北京、上海、浙江、山东、福建、湖南、广西、吉林、宁夏九省区。其中，闲置满一年未满两年的有11宗，闲置满两年的有7宗；按闲置原因分类，企业自身原因的有5宗，政府拆迁未及时交地原因的有5宗，城市规划调整原因的有5宗，其他政府及有关部门原因的有3宗。
国土资源部国土资源部土地利用司司长廖永林表示，将督促各地依法处置此次挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地，促其及时开发利用。
(徐志娇编辑) |
