厦门日报记者洪钧沈彦彦本报记者易居
在“厦门国际航运中心全球招商发布会”的现场，来自厦门航运界、物流业的数百位商业精英齐聚一堂，共同见证国际航运中心扬帆起航的激动时刻。
在大家热切的目光中，象屿保税区管委会主任王军和象屿集团董事长王龙雏共同转动起航舵，宣告国际航运中心迈出全球招商步伐。
在全球招商发布会现场，象屿集团董事长王龙雏为我们解密了国际航运中心项目的前世今生。
初衷适应厦门港大整合的需要
记者：您能否介绍一下厦门国际航运中心建设的初衷？
王龙雏：闻名遐迩的“口岸联检报关模式”是厦门首创的。十年来，厦门港的吞吐量经历从百万标箱到亿吨大港、千万标箱的飞跃，业务正在迅猛增长，而现有的东渡联检报关中心却已拥挤不堪，且缺乏拓展余地。不断扩大的开放式经济，需要一个与国际接轨的现代化联检物流服务中心。正因为这样，我们萌生了建设一个国际航运中心的想法。
这也恰好响应“以港立市、以港兴市、以港强市”的城市发展战略，适应厦门港大整合的需要，适应厦门港业务迅速增长的需要，适应整个现代物流园区发展的需要。
该项目的建设将有效提高厦门港口岸通关效率及港口综合竞争优势。在实现象屿集团发展物流产业的战略构想的同时，也将填补厦门港区乃至整个湖里区甲级写字楼市场的空白。
设计大师级国际竞赛作品
记者：有人把国际航运中心称作厦门港物流业发展的新地标，您怎么看？
王龙雏：无论从功能定位还是从建筑设计上看，国际航运中心都相当突出。厦门国际航运中心作为现代物流园区的“中枢”与“首脑”，为厦门港提供“一站式”通关和物流配套服务，将成为海峡西岸科技含量最高、功能最强大、管理最先进、服务最齐全、辐射范围最广的口岸联检与物流营运中心，并以其强大的辐射能力全面提升周边区域价值，引领未来无限商机。
在建筑设计上，这是一个大师级的作品。2006年11月中旬“厦门国际物流中心”项目规划设计方案国际竞赛拉开帷幕，我们邀请了国内外四家知名的设计公司参与项目的规划设计方案竞赛；2007年1月中旬经中科院院士齐康等国内权威专家组成的竞赛评审委员评选，最终确定以NIHONSEKKEI设计事务所的参赛方案为优胜；经多方论证、优化设计，“厦门国际物流中心”规划设计方案于2007年3月份定稿。如你所见，它的设计融闽南传统建筑特色与国际化品位为一体，线条流畅、气势恢宏，让人印象深刻!其大气落成后必将成为厦门港区乃至海峡西岸的标志性建筑。
配套人性化设施一应俱全
记者：与其他项目相比，国际航运中心在软硬件设施上有哪些优势呢？
王龙雏：整个项目建设过程中，我们始终保持和潜在客户的积极互动。独特超前的产品开发理念，对工程质量精益求精的精神，和对客户认真负责的态度，让这个项目从建设之初就与众不同。
比如，整个项目的五栋建筑之间，回廊、骑楼、内庭院的设置既丰富了建筑造型和空间，又符合厦门独特的气候地理条件，能够向建筑内引入舒适的自然环境；在建筑材料上大量采用闽南原产红砖和石材作为立面，赋予建筑浓郁的地域特色和稳重的形象特征；此外在整个项目的硬件配套方面精心选用诸如奥的斯电梯、大金空调、特灵冷水机组、南玻幕墙等在世界上具有极高品牌知名度的设施设备，使项目更具舒适性和方便性。
与此同时，开发商也细致周到地考虑到今后入驻企业和机构工作人员的实际需求，拿出了完善的服务配套举措。设置1100个停车位，进驻银行，设立超市、职工餐厅、高档咖啡厅及商务中心等核心配套，面积达0.8万多平方米，尽显人性化商务环境。
物管国际知名机构全程托管
记者：听说，国际航运中心是厦门市首家由国际知名物业机构全程托管的项目？
王龙雏：是的。我们与国际知名的高力物业合作。高力物业是全球最大的不动产专业顾问团队之一，业务横跨世界六大洲61个国家，共有294个分支机构。目前，由高力国际受委托管理或提供顾问服务的物业遍布国内二十多个大、中型城市，包括大型综合性开发区、甲A级写字楼、大型商场、高端别墅、酒店式服务公寓、仓储等多种房产业态。
目前，高力物业正以物业使用者和管理者的身份，为项目前期建设阶段做物业管理服务跟进事宜，以确保厦门国际航运中心物业的筹建品质。他们将全力协助厦门国际航运中心建立和实施ISO9001国际质量标准体系，并根据厦门国际航运中心的特点，按照《全国物业管理示范大厦标准》，有计划、有系统、有步骤地实施质量管理和开展创优活动，力争使厦门国际航运中心成为高端写字楼的典范。
意义增强口岸综合竞争力
记者：您认为国际航运中心对于厦门市“以港立市”、做大做强港口产业链具有怎样的作用？
王龙雏：航运中心的建成运营，将充分利用行政审批、管理机构进驻项目合署办公所带来的“一站式”高效服务，借助项目优越的地理位置和精心营造的良好办公环境，形成物流产业的信息流、资金流、人才流、货物流的集聚并实现产业集群效应，有效地促进厦门市物流及其相关产业高速大发展。
项目建成后，将有利于提高厦门港口岸通关效率及港口综合竞争优势，有利于促进港口经济、物流产业的发展和加快厦门现代物流园区开发建设的步伐，有利于发挥厦门作为海峡西岸重要中心城市的龙头作用，增强厦门口岸的综合竞争力，有利于加快把厦门港打造成海峡西岸航运物流中心及国际航运枢纽港。
目前，已有很多大型物流企业有意入驻这里，包括一些大型的台湾企业。 |
