日前从国家税务总局的权威渠道处获悉，2010年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税，物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后，将推广至全国。
据上海证券报1月5日报导，其在接近国家税务总局的权威渠道处获悉，2010年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税，物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后，将推广至全国。专家指出，这一信息表明，物业税开征步伐将大大加快了。
报导还称，国家税务总局在日前召开的一个工作会议上，还布置了2010年财产行为税征收的相关工作，并对这一工作的十余项要点进行讨论。此外，会议还对在全国范围内开展房地产模拟评税，以及应用评税技术核定房地产交易计税价格工作的有关问题进行了说明。
2009年12月，国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议上提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”近半个多月来，中央政府连续出台增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设的“国四条”、“营业税征收2改5”，“拿地首付不低于50%”等政策，住房与城乡建设部、国土资源部、财政部等多部委也紧锣密鼓地打出若干房地产调控组合拳。
有分析认为，在2009年楼市中投资比例已居高不下时，物业税的出台显然已迫在眉睫。虽然控制信贷也是打击投机炒房的有效举措，但信贷政策毕竟与经济发展大局密切相关，过于频繁地调整并不利于行业的长期发展。
第一财经日报刊登于骁的文章称，由于物业税的征收与现行征收的土地出让金存在一定的重复征收问题，因此，如何解决两者之间的矛盾也成为物业税何时出台的主要障碍。由于物业税已在部分城市实行过“空转”，因此，今年最乐观的预计是，将在部分城市进行试点。一旦开始试点，离全面实行也距离不远矣。
据悉，从2003年5月开始，财政部和国家税务总局就分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建、安徽、河南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点工作。
(王茜编辑) |
