1月楼市成交量创10个月来新低，成交面积环比下滑超过两成
上月我市主城区楼市呈现量价齐跌态势，昨日，重庆晟城房地产发布统计数据显示，1月主城商品房成交面积约为159万平方米，环比下滑22.82%，均价约为4859元/平方米，环比减少了六个百分点。
政策调控成交下滑
晟城房地产分析师分析认为，近段时间调控新政频繁出台、购房者的观望情绪再次出现是成交下滑的主因。同时，供应放缓也是直接导致成交减少的因素。据了解，主城商品房交易量创下了2009年3月以来的10个月新低。
在区域市场上，1月沙坪坝、九龙坡和渝北区成交套数分别位居各区前三，分别为39.54万平方米、29.96万平方米、21.72万平方米，三区成交占总成交量57.37%。
新盘供应高楼占8成
晟城房地产分析师表示，1月新推出房源约7328套，其中高层为供应主流约占总套数的80.01%、小高层约占13.68%、花园洋房约占5.36%、别墅约占1%。
“从统计看，1月上中旬，开发商推盘热情均较低，每周均只有5个以下楼盘开盘，直到1月底，新房源才慢慢增加。”该分析人士告诉记者，这主要是因为春节将至，开发商想新推出房源抓住返乡购房者。
年关将至或有价格战
记者在采访中获悉，伴随1月下旬成交量的回升趋势，市场上谨慎乐观的态度日益明显，不排除节日前夕市场上再次打响价格战。
晟城房地产分析师预计进入2月之后，成交量不会有大幅下滑，在春节前后，或会有一波小高潮出现。(来源：重庆晚报) |
