在《中国人居环境范例奖评选主题及内容》中，再次把住宅产业化、新技术和新材料的应用着重提出，说明政府相关部门对该项工作的高度重视。在住宅产业化的进程中，轻钢结构住宅一直被业内人士所推崇，在实际应用中，轻钢结构住宅无论在住宅产业化、抗震方面还是在节能以及新材料应用方面都取得了显著成果。
轻钢结构住宅为地震区域百姓带来福音
在《中国人居环境奖评价指标体系》中，住宅质量占有相当比重。在中国，由于受经济发展制约，还有相当一部分人的居住条件较差，根本达不到宜居标准。同时，中国又是一个自然灾害多发国家，尤其近几年，地震灾害不断。据历史记载，20世纪以来，中国6级以上地震就发生过近800次，遍布除贵州、浙江两省和香港特别行政区以外的所有省份。
从地质角度分析，我国的地震活动主要分布在5个地区的23条地震带上。其中，河北、河南、山东、内蒙古、山西、陕西、宁夏、江苏、安徽等地的地震强度和频度仅次于青藏高原地震区，位居全国第二。由于首都圈位于这个地区内，所以格外引人关注。据统计，该区域有据可查的8级地震曾发生过5次；7级 7.9级地震曾发生过18次。加之它位于我国人口稠密、大城市集中、政治和经济、文化、交通都很发达的地区，地震灾害的威胁极为严重。
宁夏回族自治区是一个地震多发区域，自汶川大地震以来，宁夏的高层领导就一直在寻求一种新型的、抗震性能强的住宅结构形式。经过多方考察，宁夏回族自治区的相关领导认为，曾在中国建筑科学研究院做过多次地震试验的联合丽华公司所制作的轻钢结构房屋，非常适合于宁夏的实际情况。
据有关专家介绍，北京联合丽华制造的轻钢结构ASA板镶嵌式集成节能住宅，设有专用住宅体系。这一住宅体系一改传统钢结构住宅普遍存在的防火、防腐性能差以及造价高等缺陷，在安装技术上采用“镶嵌式”，即根据不同地区的气候采取不同构造的外墙和屋面，把钢柱、钢梁包裹在里面，满足了各种不同地区的保温和隔热性能要求。根据计算，节能效果可达80%以上。这一新型住宅体系，在满足住宅节能、隔声、抗震强度要求下，墙体厚度比钢筋混凝土结构住宅减少50%以上，与同等建筑面积的钢筋混凝土结构住宅相比，可增加使用面积15%左右，墙体重量比同等面积的钢筋混凝土结构住宅要轻30%左右，大大降低了工程造价，建筑主体还可以随意拆装组合，原材料节能环保，拆除后的旧ASA板材回收后，经过粉碎仍可生产新的ASA板，可实现循环利用。在抗震性能方面，中国建筑科学研究院对这一新型轻钢结构住宅进行了纵向、横向、竖向高达60多次的模拟地震试验，试验结果表明，当地震达到11级时，房间里的家具全部倒掉，但房屋结构主体并未遭到破坏，做到了大震不坏，被专家评价为，只要不建在地震带上，可在地震区域大面积推广。
试验结果出炉后，宁夏回族自治区有关部门责成相关人员专门来到制造此轻钢结构住宅的厂家进行订购。宁夏回族自治区因地处地震区域，自治区相关领导在汶川大地震后心有余悸，这一新型轻钢结构住宅的出现，解了他们的燃眉之急。此后，宁夏回族自治区开展了建设塞上农民新居工程的工作。为了让自治区的百姓接受这一新型住宅体系，宁夏回族自治区政府专门印发宣传册，并派专业人士上门讲解，最终，在宁夏回族自治区建成了第一批轻型钢结构住宅，受到了当地百姓的欢迎。
据中国建筑科学研究院的一位专家介绍，轻钢结构住宅不仅抗震性能强，而且为太阳能、地热能、光伏发电、沼气发电等清洁再生能源的综合利用奠定了基础。
轻钢结构住宅促进国家技术规范出台
中国建筑科学研究院专家介绍说，轻型钢结构ASA板镶嵌式集成节能建筑体系早在2004年就通过了原建设部科技司组织的专家鉴定，专家们一致认为，该建筑体系具有显著的社会效益、环境效益和经济效益，综合技术利用达到国内领先水平，具备了推广应用的条件。此后，该建筑体系被原建设部科技司列为“国家小城镇建设先进适用技术与产品”，被原建设部住宅产业化促进中心列为“国家康居示范工程选用部品与产品”。这一建筑体系中包括4方面：一是承重结构体系。即采用冷弯型轻钢框架体系，可在工厂加工成型后到现场组装，快捷、方便，具有轻质、高强、防腐、用钢量少、造价低、抗震性能好的特点。清华大学曾对此结构进行抗震检测，这一结构通过了9度大震，房屋仍完好无损。由于这一结构体系的灵活多样，可以建各种中式、欧式、美式、日韩式等风格的建筑。二是墙体结构体系。ASA系列板材可根据不同地区的气候温度组合成不同的热工性能的墙体。比如，在寒冷和严寒地区可组合成既保温又隔热的复合墙体；在炎热地区可组合成热对流通风的中空墙体，使室内舒适凉爽。三是屋面体系。此屋面体系可根据不同地区的气候温度，选用不同结构形式的板材组合成不同功能的屋面。如在寒冷和严寒地区采用不同厚度的保温复合屋面板组成屋面；在炎热地区可采用中空屋面，让热气流循环到室外，使室内凉爽怡人。四是楼板体系。在楼板中采用轻质圆孔楼板，在圆孔中填充空气，四周采用工业废料填充，这种楼板体系具有轻质、隔声、无需机械吊装、便于安装的优点。
这位专家说，因轻型钢结构ASA板镶嵌式集成节能建筑体系的优势，住房和城乡建设部责成中国建筑科学研究院牵头在此体系基础之上，编制一部关于轻钢结构住宅的国家技术规范。经过多方努力，《轻型钢结构住宅技术规程》(以下简称《规程》)将于今年10月1日正式施行。这部《规程》为我国轻型钢结构住宅行业提供了标准及依据，并且使轻钢结构住宅建设有了统一规范。
轻钢结构住宅前景广阔
事实上，轻钢结构住宅在西方国家非常普遍。资料显示，美国是最早采用钢框架结构建造住宅的国家和地区之一，鉴于经济性、安全性能(抗震、防火)以及耐久性能的综合考虑，越来越多的房屋开发商转而经营轻钢结构住宅，轻钢结构住宅的价值很快得到普遍认可。1965年，轻钢结构住宅在美国仅占建筑市场的15%，1990年上升至53%，1993年上升至68%，2000年已经上升到75%。虽然国情不同，但也可以看出轻钢结构住宅已经成为未来住宅的发展方向。
此外，鉴于我国是一个地震多发国，轻钢结构住宅由于其主体结构可抗11级地震，外围护结构采用轻质建材，所以，专家认为，非常适合于在广大地震区域推广这一建筑结构形式。专家建议，国家有关部门应出台扶持轻型钢结构住宅推广的优惠政策，促使开发商、制造商、百姓共同推动轻钢结构住宅在地震区域的推广与使用。 |
