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新华网报道 国家统计局局长马建堂１５日在这里说，中国房地产业的调控不可能不会对中国经济的增速有影响，但是影响不会很大。
他在夏季达沃斯论坛上说，关于中国房地产调控对中国经济的影响，可以说两个数据：中国房地产开发投资占中国全社会投资的比重在２０％左右，尽管中国政府对房地产采取了调控措施，１—８月份中国房地产开发投资增速仍然高达３７％左右；中国房地产业占中国ＧＤＰ的比重也不是很高。
他说，在中国政府的调控下，房地产销售面积在１至８月份增长了百分之六点多，第一还在增加，第二毕竟占的比重不是很大。
“所以我概括地说，中国房地产业的调控不可能不会对中国经济的增速有影响，影响总是要有的，我个人认为影响不会很大。”马建堂说。
国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌说：“关于房地产市场的调控，我关注到海外媒体说可能引起中国经济崩溃，我想这个说法过了点。”
夏斌表示，就目前中国经济增长的情况和调整的艰难性，房地产市场的调整要花两至三年的时间。
夏斌说，去年中国发放了天量的贷款，货币供应量巨大，而在出口减少、投资空间不大的情况下，以这样的货币投放速度必然表现为两方面：房地产的泡沫压力和产能过剩。
“中国的股市金融危机后较为低迷，老百姓被蛇咬一口，不敢盲目进入股市，只能选择进房地产等收益较为稳定的领域。”
夏斌说，中国经济形势之所以出现一季度ＧＤＰ增长、现阶段下滑的情况，有两方面原因：去年基数的原因；房地产的政策、高耗能产能限制政策以及对地方融资平台的整顿措施等宏观调控的结果。
“这三大政策一出台，很多银行不敢再发放贷款，自然会导致调控所预想的结果。但是房地产市场调控只是其中之一，对宏观经济影响没有想象那么大。”
夏斌说，中国的房地产调控必须要坚持下去，在具体操作层面上，中国不能学习英国、美国的房地产市场发展模式，而应该学德国。也就是说，中国的房地产市场主要是为消费品投入，以消费者为主导。
夏斌同时表示，房地产市场调控对宏观经济影响没有想象那么大，政府会想尽办法不让房地产投机者赚更多钱，让房地产业走上正常发展轨道。 |
