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广州日报报道 曾荫权施政报告透露，有鉴于资本投资者入境计划下房地产资金有上升趋势，政府将从14日起暂时把房地产项目剔除。
香港部分豪宅半年涨价20%
“印象中是第一次”，DTZ戴德梁行策略发展顾问部董事黎庆文昨日接受本报记者采访时直言，此举是对近期楼市泡沫的调控，而在内地频频调控楼市的背景下，香港特区政府此举与中央政府步调一致。他指出，在过去半年来，香港豪宅市场上升强劲，个别区域销售价格甚至有超过20%的增长。黎庆文认为，这不是针对内地投资客，“主要是外地热钱出于对美元贬值等的担忧，涌入香港质素较高的物业，引起香港特区政府担忧”，目前内地到香港投资的富豪大部分已有香港身份证，利用房地产投资移民的主力已不再是内地富豪，而且内地富豪投资香港楼市目的也不再是单纯是为了移民。
减少资金流入降低楼市风险
“香港特区政府主要是想减少外地资金的流入，降低楼市风险。”黎庆文强调。据了解，港府于2003年推出《资本投资者入境计划》，合资格人士须投资650万港元以上的资金于获准的投资资产类别，包括房地产或金融资产，由此可取得香港的居留权。 |
