经过5个月的收购谈判，10月20日，万科与中信地产就北京CBD赢嘉中心签署战略合作协议，赢嘉中心项目也正式启动。万科北京总经理毛大庆介绍，收购成功后万科拥有赢嘉的全部产权，但是目前赢嘉的外形设计仍由中信和万科共同分担。他坦言如何让赢嘉的外观重塑是一项重要的任务，“如何拥有最新的设计和运用最新的节能技术，又不至于突兀于周围建筑是一大难题，这也将为中国未来旧楼改造提供一个样本。”
在签约仪式上，毛大庆表示，此项合作最重要的意义在于，标志着万科正式进入CBD核心区，同时这也是北京万科在运作纯商业项目上的第一步。不仅如此，毛大庆也暗示了万科将与中信两大房地产企业共同打造CBD。“我们后续和中信还会有更多的合作”毛大庆表示。
本次万科和北京中信地产合作打造的赢嘉中心位于北京CBD核心区域，国贸立交桥东南角，总建筑面积4.2万平方米，其中地上面积3.6万平方米，属于现楼改造项目。
根据公开的资料，赢嘉中心曾名为“三立大厦”及“富裕隆大厦”该项物业由赢嘉置业发展有限公司在2001年底建成，后因开发商与中信嘉华银行有限公司发生纠纷，而于2009年9月被查封并拍卖。项目经过三次易主之后，被债主中信嘉华银行竞得，并最终转入中信地产名下。
毛大庆表示，收购赢嘉最大的困难不在于资金和内部改造，最重要的是赢嘉中心如何在外观上“洗心革面”。他提到目前已经和中信准备了9套方案等待政府的审批。“这对于北京或者是整个中国来说都是极为重要的一件事，离赢嘉建成已经接近10年，如果让赢嘉改造后具备时代气息又不会和周围建筑物脱离，是一项重要的设计任务。”他认为，未来中国会有大批的建筑面临着设计上的重新改装，他希望赢嘉能提供一个范本。
(本文来源：网易房产作者：江卉) |
