大悦公寓 (论坛 新闻)业主维权
大悦公寓业主维权
今天上午，有网友在搜狐焦点业主论坛上发帖称，位于朝青板块的中粮大悦公寓的众多业主都收到了来自于开发商的通知，要求业主“要不补齐首付到50%，要不付全款，否则视为买受人违约，需补交违约金总房款的20%。
”本来在今年1月份已经签订了购房合同，缴纳了3成首付款的业主在接到通知后纷纷表示抗议，不少业主自发的联合进行了维权行动。
网友在帖子中表示；“我是买朝阳大悦城公寓的业主，在1月已经和开发商签订合同，交了首付款。合同说是10月交房，但是现在开发商不给钥匙，还要我们贷款的业主多交钱。利率也和原来说好的不一样。首付50%，商贷利率上浮10%，目前应该是6.7%吧。我们买房之前都是家里商量好的，没有那么多多余的钱，还款也是根据我们的收入制定的，现在说涨就涨太强盗了。听说还是国企背景，望有关部门详查，替我们消费者争取我们的权益。” 【搜狐焦点网友发帖：朝阳大悦城业主被骗，呼吁社会关注】
北京市房地产交易管理网上大悦公寓的信息
在北京市房地产交易管理网上，大悦公寓项目名称为朝悦大厦，预售许可证发证日期为2009年8月2日，土地用途和使用年限为商业：40年；办公：50 年；地下商业：40年；地下车库：50年。在实际销售中对外宣称的则是“酒店式服务公寓”。按照目前的政策规定，商业用地项目首付要5成，贷款利率不低于基准利率1.1倍，同时众多业主表示，在今年1月份签订购房合同时，规定的首付款是3成，因此很多业主也是冲着这一点购买的大悦公寓，但是在9月份的时候，业主纷纷接到销售的电话，表示贷款批不下来，要求业主多交2成的首付款。
有网友发帖称：“今天接到大悦公寓的销售的电话，告诉说，贷款批不下来了，要不补齐首付到50%，要不付全款，否则视为买受人违约，需补交违约金总房款的20%。”
同时有业主表示，开发商要求业主必须按照新政的要求补交2成首付款，同时对于业主的补款也只是按照“业主自愿补款的”形式进行，并没有对要求补款的行为给出一个合理的解释。对于自愿补款业主的业主也仅仅给出了99折的优惠以及免交一年物业费的“条件”，因此众多业主对此表示难以接受。有网友表示：“从昨天开始大悦公寓部分用房贷的业主联合了起来，一起去找开发商理论，“凭什么把一切损失全归到业主名下”，还有部分业主要求“退房”，组织在那里，我们这也有几个人找了律师咨询了，我们也要退房，我们一定要联手起来，中粮也忒嚣张了，补款的条约还是写的“业主自愿补款的”的相关内容，他们一点责任都不承担！并且一张补款的复印件都不给，所以坚决不能收房！”
关于朝阳大悦公寓业主维权一事，搜狐焦点将继续进行关注和报道。（搜狐）
