今年前3季度销售额达187.2亿元，同比增42%，并已超过2009年全年，创下历史新高，龙湖地产在调控新政频出的2010年交出了这样一份醒目的成绩单。不仅如此，龙湖在产品打造方面也有创新突破，最近龙湖在其高端版图中又添新军——成都龙湖世纪。这是龙湖首次尝试超高层豪宅项目。该项目的诞生标志着龙湖在创造了别墅标准之后，已着手再造高端城市豪宅标准。
高周转、多业态、顺市而行
龙湖在今年市场调控不断的背景下销售额依旧稳健增长，这与集团目前所采取的产品策略、销售策略有很大关系。龙湖集团营销中心总监蔡雪梅指出：“首先龙湖一直坚持‘快速开发高周转’战略，依靠快速开发高品质产品赢得市场份额，而不是坐享长年囤地的收益来谋求发展。这种方针能保证龙湖具有更强的抗跌性。其次，龙湖将持续深化‘多业态’战略快速应对频繁变化的市场。”
据了解，商业地产以及城市综合体是龙湖集团在产品策略方面的下一个战略重点。其中，龙湖集团商业地产已经进入全国化发力阶段，在成都的首个大型商业天街·三千集已于9月28日开业。另外，30万平方米的成都北城天街项目、20万平方米的杭州下沙区项目、26万平方米北京常营项目等大体量商业都即将面世。
龙湖集团营销中心总监蔡雪梅强调：“持续的调控必将对市场产生深刻影响，但这对于能够提供好产品的品牌开发商来说，反而是体现竞争优势的好时候。只要顺应市场，再加上是好产品，我们相信为数不多的需求就能被抓住。”
高峰价值版图再度扩张
除了商业地产领域，在最擅长的高端地产领域，今年龙湖也有新动作。
作为高端地产价值领军者，15年来，龙湖在全国范围内相继开发了众多惊艳作品，包括位于北京颐和园昆明湖畔的印象华宅——颐和原著以及开启了北京、上海别墅百亿盛宴的滟澜山等。2010年，龙湖地产在其布局全国的高峰价值版图上，再添一个成都龙湖世纪。
成都龙湖总经理樊琦指出：“龙湖世纪项目是龙湖城市高端豪宅的代表之作，更为龙湖带来了多重创新。首先是建筑的创新，这是龙湖首次尝试超高层豪宅项目，150米的高度和罕见的波浪型流体造型，带来了全新的居住体验。其次是规划的创新，该项目沿江依次排开，户户都能享受最极致的景观资源，兼得CBD核心资源与270度无敌江景。最后是营销模式创新，龙湖世纪项目开拓了异地营销渠道，仅在8月份的北京首次推介会上，一天之内销售近1亿元。”
10月初，龙湖世纪项目开盘一举热销3.6亿元，成交160余套，买家中包含大批海外及港澳台、上海、北京等城市的高端客户，引发了行业和市场的巨大反响。
龙湖今年在高端产品上的创新脚步还远不止于此。在上海，龙湖继滟澜山、郦城两项目后，正在研发迄今为止集团在上海最高端的两个项目，分别位于嘉定新城白银路站以及松江大佘山板块，业态包含别墅、高端公寓。据知情人士介绍，两项目在今年年底或明年年初亮相，享有业内“别墅专家”之称的龙湖，会在景观营造、产品打磨上全面升级，上海龙湖将开启更加纯粹的高端产品系。（搜狐焦点）
