近年来,全钢结构在建筑中的应用逐渐成为国际高档写字楼结构的流行趋势,尤其应用于超高层建筑。全世界101栋超高层建筑中,纯钢结构的有59栋,同时国外60%以上的高档住宅都采用了钢结构。在发达国家,钢结构建筑占建筑总量30%。西尔斯大厦吉隆坡双塔等国际著名大型建筑都采用了全钢结构。
钢结构写字楼在北京也呈逐渐增多之势。继国贸中心、京广中心之后,CBD区域内第三座全钢结构5A标准写字楼通用国际中心已经封顶。正在建设的中央电视台和北京银泰中心也采用了全钢结构。目前,CBD是钢结构写字楼最为集中的区域,规模已达26万平方米。
写字楼和住宅建筑结构有很大不同。由于写字楼大多地处建筑密集的城市核心区,且都有着相当高度的共性,因此,现代写字楼建筑中绝大部分都采用钢结构,也因此,写字楼的抗震指数评判标准也有很大不同。我们对写字楼抗震评判因素主要有以下几个方面:建筑结构、楼高、建筑形体、楼内安防系统设置。
金和国际
建筑结构:钢混结构 建筑高度: 50米 所属商圈:中关村
点评:从该项目的建筑形态来看,该项目是由两个半筒连结而成,一般来讲独栋的楼体抗震能力更胜一筹,形体越拉风前卫的抗震性能会偏低一些。
金和国际于08年5月入住,采用5A智能化标准及国际品质的硬件设施,一般来讲新项目的内部结构和硬件都要强一些,抗震能力也就更强。
根据国家标准,全钢结构建筑楼高在260米以内,均可达到8级抗震烈度,该项目为全钢结构,楼高50米,因此楼体高度上远远低于260米的标准 ,为抗震指数赢一分。可以说是中关村最抗震的写字楼...
整体而言,抗震指数:★★★★★
新保利大厦
建筑结构:钢混结构 建筑高度:98米 所属商圈:东二环
点评:新保利大厦是中国保利集团在北京地产的倾心力作,为顶级写字楼,项目采用钢结构钢技术,楼高98米,高强特厚钢板在新保利工程中得到应 用,填补了国内建筑钢结构的空白,成为众多国内外专家考察样本...
整体而言,抗震指数:★★★★★
城建大厦
建筑结构:全钢结构 建筑高度:103.8米 所属商圈:马甸
点评:城建大厦由北京城建置业有限公司开发,大厦总建筑面积126180平方米,两座27层塔楼、一座16层板楼、一座11层塔楼组成5A智能化健康办公 空间。采用全钢建筑结构,楼高103.8米,建筑形态方正,精心构筑--通过结构长城杯验收。可以说是北京最抗震的写字楼...
综合来看,抗震指数:★★★★★
中钢国际广场
建筑结构:钢混结构 建筑高度:150米 所属商圈:中关村
点评:中关村金融中心的A座为35 层、B座为9层,圆弧形的连廊将A座和B座连成一个整体。不仅建筑形态优美,还具备抗震性能。楼体高度最高150米 ,采用全钢结构,可以说是中关村最优质的写字楼和最抗震的写字楼...
整体而言,抗震指数:★★★★★
凯晨世贸中心
建筑结构:钢混结构 建筑高度:99.9米 所属商圈:金融街
点评:凯晨世贸中心钢结构工程荣获2005年度中国钢结构行业最高奖项——钢结构金奖。凯晨世贸中心为北京顶级写字楼,由美国SOM设计师事务所与北京市建筑设计研究院联袂担纲设计。
凯晨世贸中心由三个内部独立楼体组成,总高度约57米,楼层分地上14层,地下4层,建筑层高:3.9米;室内净高:2.8米。
另外,楼内公共空间宽敞,内部结构合理,紧急情况时易输散...
整体而言,抗震指数:★★★★★ |