钢结构住宅是系统工程，在工厂化、模数化、标准化、装配化、菜单化的建设和开发中，应充分考虑建筑设备与设计、结构体系的配套问题。
在目前的钢结构住宅研究及开发中，研究人员对配套的建筑设备(水、暖、电、空调系统)体系关注不够，相关著作及文献几乎没有，也缺乏相应的设计规范与技术标准。
钢结构构件的加工，除了在质量上满足设计和验收的要求外，还必须满足建筑设备要求，如有时需要在钢梁上开空调孔穿管线。另外，由于钢结构自身的特点，如导电、导热、易腐蚀等，上下水管和电器设计与传统的砖混和混凝土结构有所不同。
正在建设和已建成的钢结构住宅，在设计时没有很好地处理设备与建筑、结构的配合问题，工程建成后出现暗装管道处的墙板开裂、接线盒与插座处的墙板开裂以及平行于电线走向的墙板裂缝，极大地影响了钢结构住宅的质量。另外，还有很多开洞、开槽的情况，大大降低了施工质量与效率。
专家认为，建筑模数化和标准化是实现住宅产业化的基础。但我国钢结构住宅在模数化和标准化方面的研究还很欠缺，国家也没有强制性要求进行这方面的工作。目前我国开发的一些多高层钢结构住宅，除少数单体外，都不是用体系化的思想进行设计和施工的，因此体系中各部分构件的构成、选用以及连接构造不能够充分反映和发挥钢结构住宅可以快速装配的优势，难以真正实现产业化。
在这方面，国外生产的轻钢住宅大都有其专用的建筑体系，都是在一定的组织原则下进行一体化开发、设计和生产，其经验值得借鉴。例如日本“积水房屋”公司的产品，从钢构架到楼板、外墙板、门窗、屋面构件、内隔墙等都符合一定的模数制度，经工厂专门生产运输到现场组装。由于采用了优选模数，构件类型和节点构造类型少，在装配简单易行的条件下形成了该体系住宅的多样性，保证了生产和建造质量，该公司的产品在市场上占有较大份额。 |
