据南京网上房地产数据显示,南京全市在9月1日-12日期间共成交749套二手房住宅,比今年8月同期下降32.58%,与去年同期相比成交量大幅下降50.69%。同时,成交价格出现下跌。
南京链家地产市场部统计数据显示,9月上旬全市二手房成交均价,相较8月成交均价下降了近7个百分点。据南京市满堂红公司的统计显示,9月上旬南京二手房成交均价与8月相比下降了6.85%。
链家地产市场部舒莉莉介绍,当前银行限贷步步升级,南京市已经有多家银行停办二手房贷款业务,二手房市场在调控之下进一步分化,消费者成交意愿下降,交易量逐步走低。由于现阶段不少开发商加大了促销力度,使得部分二手房客源被分流至新房市场,二手房价变数加大。近期,许多业主开始主动调低价格来试探市场,议价空间也在加大。 |