随着近日朝阳区常营公租房等一批保障房项目正式开工，北京全市今年新开工保障性住房达到21万余套，新开工总量超过年初确定的20万套新开工建设任务目标。
近日开工建设的常营公租房项目包含老年公租房、青年公租房等类型，是北京市公租房项目中首次进行老年公租房、青年公租房等类型公租房的试点，也是国内首个开工建设的老年公租房项目。项目计划于2014年完工交付使用。
常营公租房项目总规划建筑面积94453平方米，建成后可提供1080套公租房，其中包含120套老年公租房和516间青年公租房。公租房项目中，“零居”(建筑面积40至43平米)占50%；一居(52平米)占20%；二居(54平米)占30%；老年公租房中零居占70%，一居占10%，二居占20%；青年公租房每间建筑面积约18平米。所谓“零居”就是全开放式房间，将厨房、卧室、客厅全部打通，实现房屋功能综合使用性，作为最小的生活单元，既要配备齐全的功能空间，又要解决以往同类户型过于局促，空间无法分割的窘境。
据介绍，常营公租房项目试点建设老年公租房设计方案在2011中国首届保障性住房设计竞赛中获奖，它从居住方面考虑了未来社会老龄化问题，立足于居家养老、社区养老的理念，体现了政府为有效缓解养老服务如何进入社区、提高老年人生活质量所做的努力，是在社会福利社会化道路上的积极探索和实践。项目内老年公租房，提供给本市具有生活自理能力的老年人承租，提供相应的配套设施，如在老年公租房中首层设置老人的功能服务层，设有会客、健身、棋牌、餐厅兼多功能厅、医务室、阅览室、洗衣间、理发室、无障碍卫生间等。
北京市住建委表示，下一步，北京将进一步加大保障性住房项目的建设力度，力争11月底前全市保障性住房新开工总量达到23万套，年底竣工交用10万套；进一步加强配租配售工作，在公租房配租试点基础上，加大摇号配租工作力度，力争配租达到1万套。今年竣工交用的保障性住房，要实现市政配套设施与住宅“同步建设、同步交用”，方便群众工作和生活。 |
