据上海市统计局今天发布数据显示，1-9月，上海市房地产开发投资1483.65亿元，比去年同期增长7.1%，占全社会固定资产投资的46.2%。而在8月，上海市房地产开发投资占到了全社会固定资产投资的47.1%，9月实质占比幅度下滑了0.9%。
1-9月，上海商品房施工面积11934.82万平方米，增长17%。其中商品住宅施工面积7606.87万平方米，增长16.4%。1-9月，上海商品房新开工面积2648.35万平方米，增长23.7%。其中商品住宅新开工面积1752.3万平方米，增长17.8%。1-9月，上海商品房竣工面积1440.08万平方米，增长49.4%。其中商品住宅竣工面积934.04万平方米，增长36.3%。
1-9月，上海商品房销售面积1306.75万平方米，下降13.1%。其中商品住宅销售面积1062.58万平方米,下降14.9%。
以上数据可以看出，上海市房地产投资虽然同比仍在增长，但是全社会固定资产投资百分比却在不断下滑，同时，由于调控的不断深化和观望的加重，本市商品住宅销售面积继续走低。再加上竣工面积的不断增长，销售面积的不断下滑，使得沪上商品住宅的库存量压力越发大，降价已迫在眉睫。 |
