二手房正陷入比新房更严酷的深冬。昨日搜房研究院数据显示，上月武汉二手房挂牌总量41429套，环比大跌26.16%。
与此同时，二手房11月挂牌均价依然坚挺，达到8338元/平方米，环比仅小幅下跌1.69%。面对新房降价的各种诱惑和卖家死扛的价格，武汉二手房成交量就在压力下无情流逝。
一般而言，二手房价格优势相比新房更明显。但现在新房价格下行趋势明显，有些甚至比同区域二手房还低。在价格因素的有效刺激下，不少原本区域内购房意向并不明朗的购房者当下茅塞顿开，转投到新房的购房大军中。购房客源的流失令二手房市场寒冷，房东们的出售热情也每况愈下。
武汉中介协会副秘书长霍飞虎认为，需求冷淡、供应不济，让二手房市场两头受堵，这或将演变为需求、供应互不扶持的两难局面。 |
