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急于扭亏的华菱钢铁，昨晚发布公告，将以近5000万元的价格，将地处芙蓉中路的原办公楼部分楼层出让给大股东华菱集团，从而盘活资产，获得现金流。
华菱钢铁在公告中表示，鉴于公司已于2011年10月份搬到新办公楼办公，目前老办公楼处于闲置状态。为盘活资产，同意公司将老办公楼出售给华菱集团。经协商，转让价格以评估机构的评估价格为准。
华菱钢铁的老办公楼于1999年9月自湖南新华联置业有限公司购入，位于湖南省长沙市芙蓉中路二段111号华菱大厦20楼、22楼、23楼、24楼（会议室），建筑面积共5052.09平方米，房产和土地使用权有效期至2044年7月21日。根据沃克森（北京）国际资产评估有限公司出具的评估报告，截至评估基准日2011年10月31日，华菱老办公楼净资产账面值为1334.13万元，经评估的净资产值为4925.78万元，评估溢价269.21%。最终，华菱钢铁和华菱集团一致同意，指定房产的转让价格为4925.78万元。
业内人士认为，此举是华菱钢铁为扭亏所做出的努力。自2010年底曝出巨亏以来，“何时扭亏”成为过去一年中，华菱钢铁被不断追问的问题。华菱钢铁此前亦多次表示，今年公司有望扭亏或有少量盈利。
不过，来自中钢协的最新数据显示，钢铁行业已步入年内最为严峻的时刻，钢铁业盈利水平跌到历史最低水平，钢铁业亏损面也不断扩大。9月份，77家大中型钢铁企业中有9家亏损，而到了10月份增加至25家亏损，亏损面扩大到了32.5%。
日前，在深交所投资者关系互动平台上，华菱钢铁表示，公司今年前三季度亏损1.63亿元，第四季度钢铁行业经营形势开始恶化，钢材价格大幅下降，公司全年扭亏压力加大，全年能否扭亏还存在不确定性。
从二级市场来看，华菱钢铁昨日收盘为2.84元，仅为其每股净资产额4.5元的六成左右。 |
