武汉市住房保障和房屋管理局提供的最新数据表明，2011年武汉市全年净增待售房约6万套。
据武汉市房管局介绍，武汉市共上市新房约23万套，其中新住房约18万套，而销售量仅为12万套。6万套新房没有卖出并不能说明武汉市目前房屋市场的准确情况，因为这6万套新房中大部分位于位置比较偏僻的周边郊区，对于绝大多数购房者而言交通不是十分便利，处在黄金地段的房子仍然是抢手货。
湖北省社科院的有关专家认为，首先由于限购令的出台，使得许多购房者转买为租；其次，自从2011年下半年以来，全国楼市普遍降温，使得许多购房者开始持观望态度，都希望能够等到房价下跌进行“抄底”；由于在进行房屋统计时包含了武汉周边的部分郊区，这部分房源由于地理位置的原因少有人问津，这是一种区域问题，造成的后果就是有的地方有价无房，而有的地方则是有房无价。
恒大地产的工作人员认为，从目前来看，武汉市市区房源充足，同时年关临近，许多开发商迫于资金压力或许会有力度较大的促销行为，春节前后或许会有新一轮的降价销售。 |
