截止7日,广州今年以来获预售证的一手房不足4000套,其中,经该市房管部门审批,本月广州仅有400余套新增一手房入市,地产开发商推货动作明显放缓。
7日记者在广州市国土房管局了解到,该市中心城区本月仅有一个新楼盘项目获预售证,这是广州春节后预售证“第一胎”,项目推出房源预计为仅435套。
值得比较的是,就在去年12月26日至31日的不足一周时间,广州共新发63个项目预售证,其中有55个为住宅项目,总计约推出10000套房源。随后,广州各大项目均放缓推货“脚步”,且在1月22日至28日的今年春节期间,广州房管部门未向任何项目发出预售证。
中国搜房网数据监控中心的统计显示,1月上旬广州取得预售证的楼盘项目均在该市番禺区域,预计该区域今年新盘项目有17个,有业内人士称,郊区楼盘或成今年广州新增房源的主力。
广州房地产资深从业人士张玉辉表示,目前开发商、购房者普遍看淡楼市前景,春节期间广州楼市成交量创近四年新低,加深了市场预期的不明朗性,开发商短期内推货动力不足在预期中。 |