杭州市统计局最新公布的数据显示，2012年一季度，杭州市新建商品房销售面积为143.52万平方米，同比下降22.2%，降幅比1－2月缩小17个百分点，这是自2011年下半年以来，杭州商品房销售面积降幅首次收窄。
其中商品住宅销售面积118.67万平方米，下降25.4%，降幅比1－2月缩小20.9个百分点。在高存量压力下，今年2月以来，杭州楼市多个楼盘相继降价，进入3月，众多楼盘大打“价格战”。根据国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格指数，杭州一季度新建商品住宅价格同比平均下降3.0%，二手住宅价格同比下降6.7%。
在深度“以价换量”的吸引下，部分刚性需求开始释放，杭州楼市销售呈现量升价跌趋势。据统计，今年一季度，杭州市区共成交商品住宅8488套，同比下降13.2%，降幅比1－2月缩小58.6个百分点，开发商“以价换量”效果明显。 |
