近期佳兆业不论销售市场还是土地市场，动作频频。最新数据显示，2012年5月，佳兆业集团实现合约销售为12亿元，按年上涨22%，实现合约销售面积为221515平方米，按年增加71%。平均售价为5333元/平方米。
2012年1-5月，集团实现累计合约销售额49亿元，按年增长79%。累计合约销售面积达约846847平方米，按年增长40%。网易财经注意到，尽管同比涨幅较大，但因地区组合变化，合约销售平均售价同比下降25%至5809元/平方米。
据悉今年5月份，佳兆业西部地区销售贡献达33%，珠三角达31%,其次是长三角18%，环渤海地区9%，华中地区为9%。
同策咨询研究中心总监张宏伟指出，尽管2012年5月份全国大多数城市成交量出现反弹，但是，个案价格依旧保持“降价跑量”的态势。从全年来看，在政策没有实质性放松的前提下，房企“降价跑量”不会改变，房价不会出现明显反弹的迹象。
尽管加速降价跑量，但佳兆业在土地市场仍表现抢眼，积极抄底一线城市。本月6日，佳兆业以4.07亿元抢得上海嘉定区马陆镇28-01地块，据悉该地块占地23307.3平方米，容积率2.5，属于嘉定区近一年来相当优质的地块。
除了上海地块，5月份佳兆业还通过个人拿地方式，以总代价2.8亿元的价格取得一房地产51%的股份，拟开发广州天河黄埔一宅地，总建筑面积约45534平方米。
今年5月原中国建筑一局(集团)有限公司总经理季加铭加盟佳兆业，担任佳兆业集团执行董事兼副主席，负责佳兆业集团战略规划。 |
