融创中国今日发布了上半年业绩报告。数据显示，公司上半年收入43亿元，较去年同期的13.26亿元大幅增长了2.24倍，净利润5.27亿元，较去年同期的3.19亿元增长了65%。
融创中国上半年交付总建筑面积26.2万平方米，较去年同期的8.3万平方米增长了2.15倍。实现收入42.03亿元，较去年同期的12.6亿元增长了2.34倍。物业管理服务收入为9074.5万元，较去年同期的5696.3万元增长了59.3%；来自投资物业的租金收入为826万元，较去年同期的897.2万元出现了小幅下滑。
融创中国称，公司上半年超额完成了既定目标，达成销售额125亿元。
由于交付物业的建筑面积大幅增加，并且在其内完成了收购其前联营公司北京融创恒基余下50%的权益，公司的销售成本大幅增长，导致公司上半年的毛利率由去年同期的48.7%大幅下滑至今年上半年的32%。如果剔除收购股权产生的影响，公司上半年的毛利率为42.3%。
截至2012年6月30日，融创持有的现金及现金等价物为48.3亿元，较去年底的38.67亿元增加了24.9%。而公司的资产负债率也从去年底的51%下降至48.5%。
在土地储备方面，融创中国上半年两次出手收购绿城的项目为其主要动作，先是在1月5日出资5100万元收购了绿城湖滨51%的股权，后又在6月22日融创置地同意透过合资公司收购绿城8家项目公司50%权益并直接收购一家项目公司50%股权，作家为33.7亿元，直接给予了处于资金链困境的绿城中国强大的资金支持。此外，上半年公司还在天津获得了融创君澜二期地块，估计总建筑面积13.2万平方米，出让金为3.626亿元。 |
