QE3和此前政策的不同

QE3主要购买美国两房债而不是美国国债。目的就是刺激美国住房市场，并通过房市来带动经济增长。实际上前两轮QE计划的效果一直有限，此次也算是美联储的新尝试。

为何是房地产？

一般的经济危机中，房地产市场会引领经济复苏。然而在本次危机中，房地产部门却一直在“拖后腿”。由于财政悬崖很可能导致美国降级和经济减速，房地产市场复苏将可以对冲这种风险，QE3就是要加速房地产市场回暖。

美国失业率下降背后的问题

近期美国就业市场似乎有回暖迹象，但种种迹象表明，这很可能只是假象。美新增就业大多为底薪岗位，近三年虽然年薪2万至4万美元的职位每月平均增长12万至16万个，但年薪7万美元以上的职位每月减少2万至6万个之间。另外考虑到美国人口实际增长率，真实失业率可能仍在10%左右。