日前，建设部、国家发改委和财政部联合发布了《2009-2011年廉租住房保障规划》，争取用三年时间，基本解决全国747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。记者从北京市建委了解到，北京三年将新增廉租住房2.4万套，其中今年新增1万套。
廉租房收回条件
要在土地出让合同中明确
建设部有关负责人介绍，今年起三年内全国新增廉租住房518万套，新增发放租赁补贴191万户，其中今年要解决260万户城市低收入住房困难家庭的住房问题，包括新增廉租住房房源177万套，新增发放租赁补贴83万户。
记者在“保障规划”中看到，除了今年的计划，明年还要解决245万户城市低收入住房困难家庭的住房问题，其中新增廉租住房房源180万套，新增发放租赁补贴65万户；2011年要解决204万户城市低收入住房困难家庭的住房问题，其中新增廉租住房房源161万套，新增发放租赁补贴43万户。
“保障规划”特别提到，新建廉租住房主要在经济适用住房、普通商品住房和城市棚户区改造项目中配建，配建廉租住房的套数、建设标准、回购价格或收回条件，要作为土地划拨或出让的前置条件，在国有建设用地划拨决定书和国有建设用地使用权出让合同中明确约定。
住房公积金增值净收益
全部用于廉租房建设
建设部这位负责人说，中央将加大对财政困难地区廉租住房保障补助力度，各地可根据实际情况，统筹使用中央下拨的预算内投资补助和廉租住房保障专项补助资金，同时市、县财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排，住房公积金增值净收益要全部用于廉租住房建设，并保证土地出让净收益用于廉租住房保障的比例不低于10%。
北京新增廉租房
以配建方式为主
具体到北京的情况，三年间将新增廉租住房2.4万套，新增租赁补贴9000户，其中今年新增廉租住房1万套，明年新增4000套，2011年新增1万套，每年新增租赁补贴3000户。
据了解，北京新建廉租住房采用统一集中建设和在经济适用住房、限价房、普通商品住房项目中配建两种方式，以配建方式为主。这些新建的廉租房分布在哪里呢？市建委有关负责人告诉记者，朝阳区来广营、南沙滩、芍药居、定福庄、北苑，丰台区小屯、纪家庙、大红门、马家堡，昌平东小口镇，房山的长阳镇，大兴旧宫镇、康庄等地都规划有独立或配建的廉租住房，其中大部分是配建项目。(来源：北京日报) |
