美联储前主席格林斯潘日前表示，全球金融危机在房价止跌后才可能结束，而房价要等到今年年底或明年年初才可能止跌。
格林斯潘表示，美国财政部对房利美和房地美的接管计划是正确举措，这一举措消除了来自政府资助企业的不确定性。格林斯潘同时预计，会有更多美国的银行破产。他补充称，若没有金融危机的拖累，通胀问题可能要严重得多。一旦走出金融困境，物价就可能加速上涨。他认为通胀问题会再度浮现。
格林斯潘日前预期美国房价很可能在2009年上半年开始企稳或触底。格林斯潘的预测依赖两项数据的支持。一是包括新屋和成屋在内闲置待售房屋的供应，他预计比正常水平高出大约80万套的这一“过度供应量”将很快下降。另一个是当前房价的比较，他倾向于将每季度公布的S&P/Case-Shiller全美房价指数和政府对一套单户房屋租金的估值进行比较，因S&P/Case-Shiller全美房价指数涵盖郊区和市区。（中国证券报）
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