6月第一周,国内土地市场交易火热,不但一线城市土地市场回暖明显,二线城市的交易也开始活跃。另外,上海、广州、深圳几大城市近期都将推出优质地块。
中国指数研究院数据信息中心昨天发布的监测数据显示,6月1日至7日,全国20个重点城市共推出土地124宗,环比增加25%,成交土地面积173万平方米,环比增加14%。其中,武汉是本周交易最活跃的城市,10宗地约46万平方米全部成交,成交金额达29.3亿元。而去年以来一直罕有住宅地块成交的深圳,也在6月第一周拍出5宗住宅地块,占地面积382724.59平方米,成交金额30.63亿元。
火热开局后,土地交易小高潮有望再次掀起。CBN记者昨天获悉,6月10日,广州珠江新城一宗住宅地块将拍卖,该地块是广州4年来首次推出的珠江新城内的居住用地块,起拍楼面地价就超过6000元/平方米。截至目前,已经有15家开发商报名角逐。
同一天,深圳也将出让福田区一宗商住用地,总建筑面积18500平方米。这是自2007年6月28日以来近两年时间内,深圳首次出让关内居住用地。
在上海,挂牌出让的长宁区周家桥街道91街坊地块,紧邻市中心,报名开发商也已超过10家。
在新一轮土地交易中,大发展商现身频率日益增加,万科A日前公告称,最近一个月内已投资23亿元新购入188万平方米的土地。中海地产也公告称,已与香港特区政府达成一致意见,在补交了11亿港元差价后,获得香港上水一个低密度住宅项目,预计该项目可开发260套别墅。研究机构称,中海在前5个月实现超过200亿港元的销售回款后,接下来在土地市场上的动作将更多。
二线开发商也不甘示弱,2日,中洲宝城以26.1亿元拿下深圳3宗捆绑商住地块;而雅戈尔10.28亿元拿下宁波“地王”,溢价111%。(来源：第一财经日报) |
