亚豪机构日前发布的报告显示，6月北京楼市迅速升温，“供需两旺”势头显现。不但土地交易火爆异常，而且开盘项目“量价齐涨”，销售率明显高于5月。
报告显示，6月北京土地市场不仅成交的住宅项目用地宗数多、供应量大，而且，优质地块更是备受众房企争夺，抢地大战在京城疯狂上演。
据北京市土地储备中心及亚豪机构统计数据显示，6月份京城共成交土地26宗，成交土地面积210.3万平米，环比增加了25.3%；规划建筑面积300.1万平米，环比增加了15.2%。其中，住宅及含住宅项目用地成交土地面积增加了41.6%，规划建筑面积环比增加了71.2%。
与5月份相比，6月不仅土地成交量明显上涨，住宅及含住宅项目用地的楼面价环比也出现了明显的上涨。数据显示，6月成交的17宗住宅类用地楼面均价为4643元/平方米，环比5月份上涨了21.4%。
与此同时，6月份期房市场“量价齐升”。据亚豪机构统计数据显示，6月期房商品住宅成交套数为14341套，环比上涨了5%；成交面积157.1万平米，环比上涨了2.7%；除去经济适用房、限价房等保障性住房，实际成交的期房商品住房为11551套，成交面积为133.1万平米，同期，成交的现房商品住宅为2931套，成交面积为42.9万平米。而6月新开盘项目的开盘均价达14655元/平方米，环比5月开盘均价上涨了5.2%，6月开盘项目的整体成交量也高于5月，呈现出热销的态势。据亚豪机构统计数据显示，6月开盘的58个项目整体销售率为53.5%，而5月的销售率只有48%。(来源：全景网) |
