面对海盐国际紧固件五金城迟迟“火”不起来的现状，笔者经过多方调查，了解到在这个市场冷清的背后是整个行业现状的不尽如人意，而无法点燃本地企业的热情则成了五金城缩短成熟期的绊脚石。紧固件五金城的冷清，让人不禁想到它的二期市场――海盐港龙装饰城。开发商从今年10月开始招商，预计春节后开业，这样一个装饰市场落户海盐，其前景会怎样？
笔者3日采访了海盐港龙装饰城的副总经理吴鹏。吴鹏一连用三个“火爆”来形容装饰城的招商情况，但笔者在采访过程中发现，不少海盐本地的商户对于是否进驻装饰城仍持观望态度。
规划蓝图很美妙
据了解，港龙装饰城的总建筑面积约为8万平方米，商铺总间数为666户。“从招商开始到现在，大约50%的商铺已经被租下来了。”吴鹏告诉笔者，二期的商铺他们暂时只租不卖。
嘉兴其他的几个县市，以及周边的一些城市也有比较成熟的装饰市场，那么港龙装饰城的优势何在？“我们做过调查，在没有一个统一规范的装饰市场之前，海盐60%的消费者被分流到周边的城市去购买装饰材料。而海盐经济的快速稳定增长，为房地产市场的高速发展提供了良好的条件。到时，我们只要把这60%的消费者拉回来，单单海盐本地的市场需求就已经非常大了。”吴鹏说，他们尽量降低商户进驻的成本，希望今后市场内商品的价格也会成为一个竞争点。
“港龙装饰城开业后，它将成为海盐规模最大、品种最多、档次最高、价格最低的装饰城。”吴鹏说，这个市场将有明确的区域划分和统一的运营管理，可以改变原来海盐整个建材市场的混乱和分散经营现状。而广告宣传和他们推出的先行赔付基金都将是市场人气和兴旺的保障。
商铺设计不合理？
吴鹏告诉笔者，在已经入驻的商户中，有一半以上是海盐本地的建材经营户。但是笔者在调查过程中发现，不少海盐本地的商户还是持非常冷静的观望态度。
3日下午，笔者来到海盐县农副产品综合市场，随机询问了一些建材装饰区的经营户。“兴趣不大，信心不足。”这是丰华卫浴的老板朱先生对港龙装饰城的现有态度。朱先生告诉笔者，他在这个综合市场开店已经有6年时间了，生意还不错，所以不想有什么变动。
而经营板材生意的老板胡先生告诉笔者，他去港龙装饰城了解过情况，感觉吸引力并不是很大。“如果这里的经营户都入驻的话，我也肯定会去的，但是现在暂时不考虑。”
尽管开发商希望将港龙装饰城建成商、住、办公一体化的市场，但是海盐本地的经营户似乎并不“感冒”。“规定一租就要租一整套，楼上的房间作为仓库的话就不够大，而且大件的东西搬上搬下也不方便。如果用作住宿，对于我们海盐本地的经营户来说就是多余的了。”胡先生和朱先生都提出了相同的意见。
价低便捷最重要
笔者在采访过程中也征询了一些老百姓的意见，他们大多认为只要东西好，价格便宜，购买方便，他们就会买单。
2006年完成装修的黄女士告诉笔者，因为夫妻俩的工作都比较忙，所以他们当时的建材都是在海盐本地购买的，而主要地点就是海盐县农副产品综合市场。“品种和品牌的确不多，而且买到的东西可能参差不齐，但为了图方便省时间也只能这样了。”
而刚刚买好房子近期准备装修的富先生告诉笔者，他并不知道海盐有一个大型的专业装饰建材市场即将开业，他本来打算到湖州南浔去采购地板的。“虽然比较不方便，但是从价格上来讲，跑那么远还是值得的。”当笔者把港龙装饰城的大致情况介绍给富先生时，他表示挺感兴趣。“只要市场里面产品的质量好，价格合理，对于我们消费者而言，肯定是欢迎的。” |
