本报广州1月26日电(记者罗艾桦)为从源头上平抑房价，广州探索“向旧城区、旧工厂、旧村要空间”，其中部分“三旧”用地将成为市中心住宅用地，市民不愁买不到中心区房子。《广州市旧城改造规划纲要》(征求意见稿)今天正式公示。
据悉，广州市十区面积7434.4平方公里，市区面积3843.43平方公里，主要位于市区的“三旧改造”用地面积可占整个市区面积的近1/10。
“纲要”将旧城改造的范围限定在海珠、荔湾、越秀三个区共54平方公里范围内，分为一般旧城区、风貌协调区、历史文化街区和文物保护区等四类区域。
其中，整体拆除重建的旧城区、旧工厂、旧村用地约5.53平方公里，局部拆除更新改造的旧城区以及功能置换的旧工厂用地约3.73平方公里。
规划更新改造后旧城区整体平均毛容积率控制在2.0以内。预计整个旧城改造涉及动迁人口60万、需要资金近千亿。
广州市国土房管局局长谢晓丹表示，今年，全市计划清拆9条“城中村”，启动20个旧城片区整治，开展30个旧厂改造，盘活土地5平方公里，拆建房屋1000万平方米。 |
