商报讯在央行宣布加息后，住房公积金贷款也迅速做出相应调整。北京住房公积金管理中心昨日宣布，5年(含)以下公积金贷款利率从3.5%提至3.75%，5年以上公积金贷款利率从4.05%调整至4.3%。北京中原地产三级市场部研究总监张大伟表示，对于来年须继续偿还贷款的购房人来说，公积金3个月内两次加息将从明年1月1日起执行，使得借款期限在5年以上的大部分公积金借款人的还款利率由3.87%涨至4.3%，如借款人尚有贷款80万元、期限20年，则月供累计增加182元，在还款期限内利息总额累计增加43685元。
北京住房公积金管理中心有关负责人介绍，根据央行规定，2010年12月26日(不含)以前发放的、期限在一年(含)以内的个人住房公积金贷款，12月26日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，12月26日后仍执行原利率，自2011年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。今年12月26日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。 |
