楼市调控政策频出，2010年房地产企业在不断调整战略中成长。2011年1月4日，搜狐焦点网从世茂集团获悉，2010年世茂房地产全年销售额为305亿元人民币，与年初设定的销售目标仅超出5亿元左右，几乎是“擦边”完成其年初设定的300亿元销售目标。
世茂房地产近日宣布2010年全年营运数据显示，集团2010年全年合约销售额达305亿元人民币，相较2009年225亿元数据，同比增加36%，超额完成今年目标销售额300亿元人民币。
“给力”十亿项目现身
据搜狐焦点网了解，世茂在售30个项目中，有12个项目合约销售超10亿元，分别是宁波世茂北仑项目、北京世茂工三 (论坛 新闻)广场、杭州世茂江滨花园、福州世茂天城、常熟世茂世纪中心、绍兴世茂迪荡新城、昆山世茂东一号、昆山世茂蝶湖湾、苏州世茂运河城、武汉世茂锦绣长江、南京世茂外滩新城及常州世茂香槟湖，项目平均售价也从去年的每平方米9000元增加至今年的12054元。
2011目标直指360亿元
几乎是上述数据发布的同时，世茂宣布将募集不超5亿元用于商业地产开发，并表示于2011年启动青岛、沈阳和济南等多个大型城市综合体项目，目标直指商业地产领域，并将2011年销售目标设定为360亿元。
【 连线专家】：
岳锋钢：史上最严厉调控年 房企业绩未受大影响
近期房企年销售额数据相继发布，万科以1026亿元独领风骚，排行前十的房企年销售额均在300亿元之上。针对宏观调控下，企业年销售额完成情况，GVA衡信柏迪营销综合服务部的董事岳锋钢分析，2010年楼市环境变化莫测，但是并没影响到企业业绩的主要原因有两个：第一，任何调控政策的出台都是一把双刃剑，约束市场的同时，也会在短期内刺激市场，激发购房者在短时间内的快速成交。第二，越是市场动荡不安的时期，品牌的房企的号召力越强，从而使更多购房需求向品牌房企旗下集中。（焦点网）
