新浪财经讯1月27日晚间消息重庆市市长黄奇帆刚刚宣布，重庆明起对主城区超过均价两倍的新房征缴房产税，累计税率在0.5%-1.2%，全部独栋商品房都在征税范围内。其预计重庆今年可以收2亿房产税。
黄奇帆介绍，重庆房产税征收对象包括：独栋商品住宅，不管存量还是增量；个人新购的高档住房，主城新建商品住房建筑面积成交均价高两倍的房子；无重庆户籍、未在当地工作，在重庆买房，第一套不收税，但是两套及二套以上，开始收税。
税率方面，独栋商品房、新购商品房价格超过均价3倍以下，按照0.5%征缴，3—4倍收1%，4倍以上收1.2%。
如无存量商品住宅，买首套独栋商品住宅和高档住房可以抵扣。其中存量独栋商品住宅抵扣基数是户均180平方米，高档住房为户均100平方米。
黄奇帆称，目前是以房产交易价为征税基数(前两年均价)，如果三年、五年以后可能会进入要用评估的方法。
黄奇帆预计，重庆今年房产税收入可达2亿左右，今后会继续扩大。
根据财政部等三部委晚间发布的消息，试点地区房产税收入将全部用于建设保障房。黄奇帆称，重庆三年内将建设4000万平方米公租房，需耗资1000亿元。(丁蕊发自北京) |
