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据新华社电 美国财政部长蒂莫西·盖特纳定于1日向国会表示，称总统贝拉克·奥巴马政府希望国会在两年内批准改革两大住房抵押贷款融资机构“房利美”和“房地美”。
不紧也不慢
美联社1日报道，盖特纳当天告诉众议院财政委员会，对“两房”坐视不管可能增加金融市场不确定性，而仓促行动则可能搅乱住房融资市场，危害经济复苏。盖特纳说：“住房是美国经济的关键领域，我们将继续谨慎改革的方案……毕竟，建立更健康、更稳定的住房融资体系是我们的目标。”
“两房”持有或担保美国大约半数住房抵押贷款。“两房”从银行等第一贷款人处购买住房抵押贷款，打包成证券并出售，向证券投资者提供断供担保。这一体系旨在压低房贷利率，为贷方提供更多现金发放额外贷款。
大约20天前，财政部向国会提交住房抵押贷款市场改革计划，提出政府将逐步弱化对住房市场支持力度。
财政部提出三个选项供国会讨论，包括严格限制政府在楼市中的作用，或允许政府“再担保”已获私人放贷机构担保的房贷投资等。
私人市场担风险
盖特纳说：“我们致力于建立一个体系，让私人市场而非纳税人承担风险。”他说：“不考虑经济复苏步伐就关闭‘两房’，可能撼动业已脆弱的楼市，严重约束美国家庭获得信贷，令纳税人蒙受不必要损失。”
“两房”在2008年金融危机中几乎崩溃，因接受总额1500亿美元纳税人援助得以幸存。
“两房”借钱付息
“两房”上季度刚显现扭亏为盈迹象。不过，美国《华尔街日报》1日报道，“两房”每季度仍向财政部索取数以十亿计美元现金，大多数用于向财政部支付红利。
联邦政府2008年购入“两房”优先股后，后者需向政府支付10％的红利，即年均150亿美元。过去两个季度，“两房”共计支付75亿元红利，同时获得57亿美元注资以维持运转。上季度，“房利美”入账7300万美元，是这一机构三年半以来第一个报盈季度，但这未计入它必须向政府支付的22亿美元。“房地美”上季度报亏1.13亿美元，向政府支付11亿美元。 |
