新华网北京3月7日电(记者傅勇涛李忠发)全国人大代表、海南省委书记卫留成在海南代表团团组审议政府工作报告时表示，三亚市58%的财政收入来源于房地产业，需引起重视。未来二十年内，房地产业对海南来说是一个比较重要的产业，但不是赖以生存的支柱产业。
去年，受海南国际旅游岛建设政策利好的影响，海南房地产市场急剧升温，房价随之出现了跳跃式大幅上涨。目前，海南房价依然呈现高位运行的态势。国家统计局的数据显示，全国70个大中城市中，有68个城市1月新建商品住宅价格同比呈现上涨态势，10个城市的涨幅超过10%。其中，海口市以21.6%的同比涨幅领涨全国，三亚市也高达19.1%，位列第二。
卫留成说，2010年海南地方一般预算收入271.06亿元，增长52.1%，全年全口径一般预算收入528.64亿元，比上年增长40.4%，其中房地产收入占约38.2%。三亚房地产收入占财政收入的58%，在全省各市县中比例很高，需要引起重视。
对于居高不下的房价，卫留成说：“一个地区新政策出台的时候，吸引更多的投资者在房地产方面增加投资，是正常现象。我们既不依靠，也不依赖房地产。”
卫留成表示，海南未来十年的目标是服务业增加值占GDP的60%，从业人员占总数的60%。此外，还将大力发展新型工业、热带农业，因此，房地产不是海南发展最主要依靠对象。
业内人士认为，海南省全面调控房地产价格，还有很长的一段路要走。据海南省统计局数据显示，去年，房地产开发是拉动海南投资增长的主导力量。全年房地产开发完成投资467.87亿元，同比增长62.5%，占城镇固定资产投资额的37.2%，成为拉动投资快速增长的主力。全年房屋销售面积854.73万平方米，增长52.3%。 |
