上周多城市楼市成交量大跌

 http://www.lgmi.com    发表日期:2011-3-16 13:29:25  兰格钢铁
    商品住宅成交量持续低位徘徊,刚刚过去的一周,部分热点城市住宅成交量更是出现了大幅下滑,个别城市跌幅超70%。业内人士认为,短期来看,成交量大幅提升的可能性较小。

    中国指数研究院近日发布的最新统计数据显示,上周(3月7日至3月13日)监测的35个城市中,楼市成交量下滑的城市超六成,12个城市跌幅在30%以上,4个城市成交量跌幅超过50%。其中,海口成交量跌幅最大,达76.62%。

    9个重点城市中,7个城市成交量环比下跌,其中深圳跌幅最大,达51.77%,天津的跌幅也达到47.06%,北京和杭州等城市降幅均在10%以上。

    仅就一手住宅市场而言,美联物业全国研究中心主任徐枫接受《经济参考报》采访时认为,成交量的下滑主因是开发商推迟销售。“潜在买家被迫进入二手市场,二手放盘价格整体没有出现下跌。放盘量也在2月基础上小幅回升5%左右。从而整体上看,二手市场有望率先回暖。”

    短期来看,德佑地产研究中心主任陆骑麟告诉记者:“拿上海来说,即将开幕的房展会,大牌开发企业集体缺席,表明了开发商对未来两三个月内楼市回暖的信心相对不足。”他进一步分析认为,就购房者而言,他们也期待通过此次严厉的楼市调控政策,能够期待开发商主动对价格进行调整,达到其心理的预期。“目前处于供求双方互相胶着的状态中,成交量得到大幅提升的可能性几乎不存在,让我们也联想到三月小阳春的破灭。”

    就全年政策走势而言,中国指数研究院15日发布的一份研究报告认为,两会期间密集的房地产相关政策和事件表明,2011年房地产市场仍将保持强有力的调控力度。具体而言,“温家宝总理在两会的记者会上提出'控制货币流动性’是调房价的手段之一,预计在2011年乃至更长的时间内,收紧货币将是调控房价的重要手段,差别化信贷政策将得到严厉执行。”此外,“建立健全考核问责机制”首次写进政府工作报告,在考核问责机制下,地方政府对政策的执行和落实力度将大大加强。
文章编辑:【兰格钢铁网】www.lgmi.com
   关闭窗口

【相关文章】

  • 上周多城市楼市成交量大跌
  • 京十五条满月北京楼市整体成交量跌幅达55%
  • 上海螺纹钢1105合约3月15日会员成交量持仓排名表
  • 上周住宅成交量跌价涨
  • 上海螺纹钢1105合约3月14日会员成交量持仓排名表
  • 上海螺纹钢1110合约3月14日会员成交量持仓排名表
  • 前两月房产投资增逾3成 市场成交量或将回暖
  • 2月沪二手房成交均价14904元 3月成交量或回暖
  • 上海螺纹钢1105合约3月11日会员成交量持仓排名表
  • 上海螺纹钢1110合约3月11日会员成交量持仓排名表