我国钢结构住宅起步较晚,上世纪还处于限制建筑用钢年代,到了本世纪初,钢产量的增加,为了拉动内需,鼓励建筑用钢,制定了国家建筑钢结构产业“十五”计划和2015年发展规划纲要,提出了钢结构住宅的概念。原建设部科研立项支持研发钢结构住宅技术,并颁发了《钢结构住宅建筑产业化导则》,用以指导各地的钢结构住宅研发。从此以后,陆续出现了以国产H型钢结构体系的多层和高层钢结构住宅,还有用国产H型钢建造低层的钢结构住宅,现浇钢筋混凝土楼板,用砌块填充墙体或墙板作为围护体系,采用现行的钢结构技术规范。也有引进国外C型钢龙骨结构体系的低层钢结构住宅,采用OSB板、石膏板、水泥板作为围护体系。
存在的主要问题是:
1)没有形成产业链。“产、学、研”脱节,搞技术研究的与企业脱节,在市场中找不到工程实践,拿着“金饭碗”讨饭,使技术得不到市场检验和完善,没有经济效益搞不下去;搞生产和工程实践的企业技术缺乏,人才缺乏,产品质量不高,有的甚至是粗制滥造,给钢结构住宅建筑质量带来了不良影响。根本原因是钢结构住宅是新技术新材料新体系,企业力量单一且薄弱,社会上的设计、施工和监理人员感到陌生。历史表明,一种新的建筑体系的产生和完善是要经历相当漫长的发展过程的。相信“规程”的颁布,会向好的方向发展。
2)产品(或部品)不配套。片面地理解钢结构住宅就是钢结构,忽视了住宅建筑功能和建筑产品,解决不好与钢结构配套的、满足住宅功能的、具有安全性耐久性和实用性的墙体材料、屋面材料和楼面材料及其应用技术,其结果还是搞不好。表现在房屋体系不健全或不配套,工程质量不合格。尤其是从国外引进的轻钢龙骨体系,没有设计依据,围护板材质量差、制作安装技术不过关,房屋工程质量存在诸多隐患。
3)我国经济基础薄弱,建筑行业劳动密集型的生产方式还未改变,工业化建筑材料品种少、科技含量不高,仅钢结构能达到工业化生产、社会化供应,墙体建材几乎空白,对具有产业化特点的钢结构住宅建筑开发还有一个发展过程。 |