据中国之声《央广新闻》报道，美国众议院日前提出一系列法案，目的在于重新整顿由纳税人支撑的抵押贷款巨头房利美(FannieMae)和房地美(FreddieMac)，逐步结束政府对其的接管，并将于当地时间4月5号对该项法案进行投票表决。
两房是美国国会立法设立的政府资助机构，一直也是美国住房金融机构的主要工具，在爆发了财务危机以后，一直由美国政府接管到今天，其实两房依然还是美国住房融资的主渠道，提供了绝大部分的新增房贷的融资，在这里值得注意的是除了几千亿美元的注资支持以外，美国政府目前还是两房债券最大的持有者，他们所购买的各类债券金额超过了1.6万亿美元，不过在度过了金融危机最严重的时期之后，美国财政部2月份公布了一项针对美国住房融资市场和两房的一个改革白皮书，通过了三大改革方案来改变政府在住房抵押贷款市场扮演的这种角色，美国众议院30号也通过了一系列的法案，目的就是重新整顿由纳税人来支撑的这种抵押贷款巨头，房利美和房地美，逐渐结束政府对他们接管状态。
应该说两房对美国住房市场和美国经济复苏以及金融体系稳定是非常关键的，所以美国政府在这份白皮书中专门强调要采取谨慎的改革过渡计划，保证两房拥有足够的资本履行各种担保责任和偿付能力，在此之前，美国两党对结束政府接管的具体法规都是犹豫未决的，比如说保守派认为，房利美和房地美在金融危机中扮演了重要的角色，任何被视为重复它们功能的解决方法都会遭到一些共和党人的反对。而较温和的共和党人会抵制这种方法，并且同意民主党人的方法，认为联邦政府必须保证房产有广泛的渠道获得贷款。
在众议院的这份法案中有一项措施，就是迫使政府尽快地对两房出售的担保按揭证券提高价格，以此刺激私人抵押贷款证券市场，这份法案中还包括限制两房公司管理人员和雇员的薪酬，消除两房设置的负担得起住房的目标，以加快实施白宫计划中削减万亿美元按揭贷款组合规模的内容。
按照计划，美国时间今天是美国国会对这项法案进行投票表决的时间，也有当地的观察家认为，部分法案条例有机会获得民主党占多数的参议院的批准，不过从财政部的白皮书发表一直到最终实现这个目标会有一个相当长的时间，而时间有可能会拖到2012年以后。(中国广播网) |
