昨天,在本月20日因竞标企业不足三家而流标的顺义保障房地块再次挂牌入市,此次出让只标注了竞价起始日期,截止时间并未明确。据悉,此次挂牌的是北京市顺义区仁和镇梅沟营村(南侧)地块,该地块在21日再次入市,底价8.9亿元,建筑规模21万平方米,其中配建12.5万平方米限价商品房。
北京中原分析师表示,虽然本地块在20日流拍,其主要原因是最近调控政策密集使得开发商拿地的积极性不高,且大部分面临资金压力。但从二季度开始,北京将再次出现一波保障房地块上市高峰,保障房在土地供应中的比例持续上涨。开发商也将逐渐认识到商品房住宅市场的暴利已经难以持续,而逐渐开始转移到有固定利润而且不愁销售的保障房开发市场。(北京晨报) |